פרוייקט Live TLV – על השכונה

פרוייקט Live בגן החשמל משיב את שכונת החשמל למרכז העניינים.

מאז החל האדריכל, אריה קוץ, בראשית שנת 2000, בתכנון העיצוב המחודש של השכונה, הפיתוח איננו פוסק. מאז הפכה כבר החורשה העבותה לגינת נוי מרשימה, רוצפו שטחים לטובת הציבור ונוספו פינות ישיבה, גן משחקים, מגרש כדורסל, חניון תת-קרקעי וכמובן גינת הכלבים.

הפרוייקט של אריה קוץ גרף תשבוחות והחזיר את השכונה למקומה בראש רשימת היעדים המבוקשים, כמובן שהקרבה לשדרת רוטשילד ואזור הבילויים שהתפתח גם הוא – הגבירו את נחשקותו של האזור.

בימים אלו פועלת העירייה, במטרה להשלים את מתן האישורים לבניית מחלף חדש בין השכונה לרחוב יהודה הלוי. כחלק מהפרוייקט, יסללו מדרחובים במקום חלק מהרחובות הקיימים ויסללו שבילי אופניים חדשים, אשר ימשיכו את המסלולים משדרת רוטשילד.

בנוסף, להשלמת החזון ותהליך הפיתוח, תבנה תחנת רכבת קלה ויבוצעו מספר פרוייקטים של בינוי ושימור באזור השכונה.

בעירייה מציינים כי התוכניות והרעיונות לפיתוח השכונה עדיין לא מוצו, וכי עלו אפשרויות רבות לשיפור איכות חייהם של התושבים בה, כגון: הפיכת החניון הענק לחניון תת קרקעי ויצירת כיכר עירונית ירוקה מעליו. תוכנית זו נועדה להקל על עומס התחבורה בשכונה ויצירת אזור שקט ושטחים רחבים לרשות התושבים בשכונה.

המירוץ למכרז רמז: קנדה-ישראל (ברק רוזן, אסי טוכמאייר) מובילה (כלכליסט 23.2.10)


מתוך כלכליסט: קנדה ישראל ( אסי טוכמאייר ברק רוזן) זכתה במכרז רמז

מכרז רמז: גורמים בענף מעריכים כי ההצעה של קבוצת הרכישה של קנדה ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר), בסכום של 256 מליון שקל לפני מע"מ
מדובר בקרקע בבעלות ערייית תל אביב שעליה נמצא כיום חניון אחוזת חוף. על המגרש המשתקע על שטח של 1.8 דונם, ניתן לבנות על פי התב"ע מגדל מגורים הכולל עד 108 יחידות דיור בגובה של עד 30 קומות ובשטח של כ- 20 אלף מ"ר.

בינתיים מסתמן כי קבוצות הרכישה שמתמודדות הן: קנדה ישראל בשליטת ברק רוזן ו אסי טוכמאייר ואקרו נדל"ן. גורמים בענף העריכו בשיחות עם כלכליסט כי קבוצת קנדה-ישראל נגישה הצעה בגובה של כ- 265 מליון ש"ח לפני מע"מ המשקפת עלות לפני מע"מ של 2.4 מליון שקל לקרקע ליחיגנ.

לדברי הקבוצה בראשות קנדה ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) עד כה שווקו כל הדירות בגדל כולל דירת הפנטהאוז במחיר של 26 מיליון שקל, המשקפים עלות של 52 אלף שקל למ"ר.