הבניין, שבבעלות חברת אשדר, נבנה בשנת 1997 בעלות של 30 מליון דולר. בבניין 90 דירות יוקרה שנמכרו בעבר ו-60 דירות מלונאיות בניהולה של רשת ישרוטל. חזיתו של הבניין, הממוקם מול שגרירות ארה"ב ברחוב הירקון, פונה לים.

לפי ההסכם, חברת פאנגאיה נדל"ן, מקבוצת קנדה-ישראל שבשליטת אסי טוכמאייר וברק רוזן, תשווק ותמכור את הדירות במחירים הנעים בין 1.8-2.8 מיליון שקל. גודלן של הדירות הוא 44-60 מ"ר, בקומות 7-15, כאשר הדירות במחיר הנמוך יותר הן אלו אשר אינן פונות לים.

לדברי פאנגאיה, נמכרו כבר 12 דירות וישנה לרוכשים אפשרות לרכוש מספר דירות ולחברן לאחת גדולה. לפי ההסכם, אם לא ייחתמו לפחות 30 הסכמי מכירה בתוך 90 יום, או 60 בתוך 120 יום, רשאים יזמי המגדל לבטל את הסכם המכירה. ואולם טוכמאייר לא נשמע מודאג: "הצלחנו בתוך שבוע לחתום על 12 הסכמי מכירה. הרוכשים הם בעיקר אזרחים ישראלים מחו"ל שבאים לישראל לכמה חודשים בשנה".

חברת קנדה ישראל, בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, גאה להציג את פרויקט "אליפלט", קומפלקס צעיר וחדשני הנמצא בסמוך לשכונת נווה צדק ולחוף הים.

הבניין, אשר נבנה בסגנון הבאוהאוס, משלב את צורת הבנייה שכל כך מזוהה עם תל אביב הותיקה – אך בסגנון מודרני ובעל מפרט עשיר. על עיצוב הפרויקט הופקד האדריכל גידי בר אוריין ונכללים בו: בריכת שחייה, ספא, שטחי מסחר וקומפלקס מגורים יחיד במינו.

פרויקט אליפלט מתנשא לגובה של 13 קומות, אשר כוללות בין השאר דירות 2-3-4 חדרים ודופלקסים בעלי חלל תקרה כפול. את הבניין יקיפו חלונות זכוכית גדולים ופנים הדירות יכלול תקרות גבוהות ומפרט פנים יוצא דופן.

קבוצת קנדה ישראל גאה להציג את W PRIME , מתחם המגורים המביא סטנדרטים חדשים של יוקרה במיקום הנחשק ב"פארק צמרת".

W PRIME מגלם קונספט מהפכני של יצירת חוויית מגורים חדשנית ומיוחדת במינה, המותאמת במיוחד לסגנון חייכם הבלתי מתפשר.

בוא לגלות נוף עוצר נשימה של שטחים ירוקים נרחבים הנשקף מבעד חלונות הבניין עטוף הזכוכית, ובאותה הנשימה לשלוט מלמעלה על קצב החיים התוסס והדינאמי של העיר תל אביב. שילוב שירגש בכל פעם מחדש, ויגרום לך להתחיל לחיות באמת בסטנדרטים שמגיעים לך באמת.

ב-44 קומותיו, תוכל למצוא בין היתר דירות 3 חדרים מרווחות, דירות 4-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים, לצד ספא מפואר, בריכה, חדר כושר פרטי, שירותי שמירה ושירותי קונסיירג' פרטי.

קנדה-ישראל: דירות יוקרה בתל אביב במחיר מפתיע

קבוצת קנדה-ישראל החלה לעבוד על מגדל מגורי היוקרה השלישי שלה במתחם "צמרת הפארק". לאחר ההצלחה של שני הבניינים הראשונים: מגדל W ו- W Boutique, החברה החליטה לבנות את המגדל השלישי ולקרוא לו: W Prime.

מגדל דירות היוקרה החדש, מתפרש על כ-4,000 מ"ר ויתנשא לגובה של 43 קומות, ויכיל 163 דירות 3, 4 ו-5 חדרים, כמו גם דירות דופלקס, פנטהאוזים וטריפלקסים, כאשר כל דירה תזכה לשני מקומות חניה. המחיר הממוצע למ"ר נע בין 25,000 ש"ח ל-25,000 ש"ח. הפרויקט יהנה מכל השירותים המתאימים לחברת פיתוח יוקרתית כמו קנדה-ישראל, כגון: בריכת שחיה, אזור ספא וכושר, לובי מדהים וחמש מעליות. כאשר יושלם, יהיו בבניין שירותי קונסירג' ואבטחה מסביב לשעון.

החברה הגדולה במתחם

ברק רוזן, אשר יחד עם אסף טוכמאייר משמש כבעלים של חברת קנדה-ישראל, אומר: "אנחנו בעיצומו של תהליך השיווק של מגדל W Prime החדש. הדרישה למגורים בפארק צמרת היא גבוה, לכן רכשנו את הקרקע עליה נבנה הבניין החדש. קנדה-ישראל בונה 455 דירות בפארק צמרת, ואנחנו החברה הגדולה במתחם".

קנדה-ישראל היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות בישראל. בתל אביב לבדה היא בונה 1,500 דירות, כחלק מ: פרויקטי W, רוטשילד 17, Blue TLV, בניין הגמנסיה ובבניין המשטרה הישן באזור התחנה המרכזית הישנה – אשר מומר למבנה דירות יוקרה.

גלי המהפכה המודרניסטית הגיעו עד ליישוב העברי בארץ, בזכות קבוצת אדריכלים מאירופה (רובם גרמנים), שהחליטו להגשים את החזון הציוני. משנות השלושים ועד להקמת המדינה עסקו אדריכלים אלו בשורת פרויקטים שאקלמו את הסגנון המודרניסטי בארץ, וביססו את בניית הבאוהאוס כקו המאפיין של "העיר הלבנה".

גידי בר אוריין, בעל משרד אדריכלים המתמחה בפרויקטים המשלבים בין שימור לפיתוח בניינים עכשוויים בתל אביב-יפו, מזכיר לנו שללא המהפכה התעשייתית לא היינו יושבים במרפסות מרובעות בתל אביב. "תל אביב היא מוזיאון חי של המהפכה המודרניסטית באדריכלות, והיא המקום היחידי שמכיל ריכוז כל כך גדול של בניינים מודרניסטיים אמיתיים. זו תופעה מרתקת שנוצרה בעקבות התפיסה המודרניסטית והמפגש עם ההתפתחויות הטכנולוגיות, שלפתע החזירו לנו את הקווים הישרים ואפשרו בנייה מרווחת ללא צורך בעמודים כל 3 מ' ותכנון של מפתחים אופקיים".

בימים אלו שוקדים האדריכלים ב"בר אוריין" על פנינת הנדל"ן החדשה שלהם, בדמותו של בית משרדים ברח' החשמל, שנבנה ב-1937 על ידי האדריכל אריה לילנפלד, ומוסב למתחם המגורים live, של חברת קנדה-ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר. אל ארבעת הקומות הקיימות יתווספו שתיים נוספות, ואת המפתחים המצומצמים בכניסה ירחיבו במטרה להכניס למתחם שורה של בתי קפה ובוטיקים.

מהלך זה הוא אחד מהחביבים ביותר על בר אוריין. "השאיפה שלי היא שהתוספת לבניין תשמר את הפרופורציות של הבניין מבחינת מסה, גובה, שימוש וחומר. אני רוצה שהעוברים ברחוב יוכלו לראות את האבולוציה של המבנה, מה עבר עליו במשך השנים, וכיצד התקופות השאירו את חותמן. זהו דו-שיח בין ישן לחדש שלדעתי צריך להיות חשוף וגלוי". 

בית הסוכנים החדשומה שבימיו הראשונים כונה כ"בית הסוכנים" הופך בימים אלו ליצירה ארכיטקטונית יוצאת דופן בנופיה של העיר הלבנה. בבניין החדש ישומרו 'חלונות הסרט' שמאפיינים כל כך את בניית הבאוהאוס האירופאית, יחודשו המרפסות הגיאומטריות הבולטות, ויודגשו צורות נקיות לצד פרגולות שיקרצו מהגג. בנוסף, ינוצל המבנה המקורי של הבניין המחולק לארבעה אזורי משנה עם חדרי מדרגות נפרדים, ליצירת מיני-אזורים שיעוצבו בסגנונות שונים.

תושבי המתחם ישמחו לגלות כי למרות החזות המודרנית, בעיצוב הפנים של הדירות האפשרויות הן כמעט ובלתי מוגבלות, ומאפשרות שילוב של רצפות מצוירות, שימוש בחומרים פחות מקובלים (דוגמת בטון חשוף) ועיצוב מודרני בהתאם למילה האחרונה.

האדריכל עפרי ברוזה, ראש צוות ב"בר אוריין", מרחיב: "במלאכת השימור אנחנו מחזירים את הצבע ללחיים של הבניין. מצד אחד משחזרים את הבניין כמעט במדויק, ומצד שני מחלקים את החלל הפנימי מחדש ומכניסים מערכות מודרניות בהתאם לתקנים ולדרישות המחייבות. כך הדיירים יכולים ליהנות גם מהארומה של הפעם אבל גם מדירות פונקציונאליות בסגנון החיים של המאה העשרים ואחת.

כך לדוגמא, אנחנו שומרים על שורת החלונות הקדמית אבל מרחיבים את המפתחים בקומת הקרקע לטובת פינות המסחר. משקיעים משאבי ענק בחיזוק הרצפה ושימור המעקה המקורי בחדרי המדרגות, אבל בשתי הקומות החדשות כבר מציגים מראה מודרני לחלוטין, עם מפתחים רחבים העושים שימוש בטכנולוגיות ופתרונות הצללים חדשים".

live TLV מוקם ביוזמת קנדה-ישראל המפעילה פרוייקטים יוקרתיים בארץ ובעולם.

גם אתה יכול לגור שנייה מרוטשילד, בדירה תל אביבית אמיתית, בבנין באוהאוס לשימור.

הכירו את Live, בנין דירות אקסלוסיבי, בסגנון באובאוס, במיועד לשימור והממוקם במרחק הליכה ממוקדי הבילוי התל אביביים. עכשיו אתם יכולים ליהנות משילוב נדיר של דירות מרווחות ומעוצבות, מפרט עדיר וקרבה לכל המקומות, שהופכים את העיר למה שהיא.

לפרטים נוספים – Live TLV אתר הפרויקט

צפו בסרטון ותראו מה מחכה לכם בLive:

הזמר קובי אפללו רוכש דירה בפרוייקט W-Prime של קנדה-ישראל, במחיר של 2 מליון שקלים. המגדל נמצא בתהליכי בנייה, אשר תסתיים בעוד כשנתיים.

צפו באייטם מתוך "ערב טוב עם גיא פינס":

PRIME מגלם קונספט מהפכני של יצירת חוויית מגורים חדשנית ומיוחדת במינה, המותאמת במיוחד לסגנון חייכם הבלתי מתפשר.
בוא לגלות נוף עוצר נשימה של שטחים ירוקים נרחבים הנשקף מבעד חלונות הבניין עטוף הזכוכית, ובאותה הנשימה לשלוט מלמעלה על קצב החיים התוסס והדינאמי של העיר תל אביב. שילוב שירגש בכל פעם מחדש, ויגרום לך להתחיל לחיות באמת בסטנדרטים שמגיעים לך באמת.

ב-44 קומותיו, תוכל למצוא בין היתר דירות 3 חדרים מרווחות, דירות 4-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים, לצד ספא מפואר, בריכה, חדר כושר פרטי, שירותי שמירה ושירותי קונסיירג' פרטי.

אי של שקט ושלווה בלב האורבניות השוקקת, המעוצב ומתוכנן בקפידה, עד אחרון הפרטים, על מנת להוות את המפלט המושלם מטרדות היום יום.
משרד האדריכלים הידוע אבנר ישר נשכר על מנת לאפשר לחזון פורץ הדרך של קנדה ישראל לקרום עור וגידים.
בניין מגורים חדיש ומודרני, המאובזר במיטב המותרות והפינוקים, תוך שמירה על צביון אינטימי, אישי וחמים.

חברת פאנגאיה נדל"ן, שבשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאייר, פנתה לראש הממשלה בנימין נתניהו, בהצעה לעזרה בפתרון מצוקת הנדל"ן והרגעת גל המחאות אשר שוטף את הארץ. פאנגאיה הציעה לנתניהו ולאריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון, בניתן של כ-6,000 יחידות דיור, בחטיבת קרקע שהיא חוכרת ממינהל מקרקעי ישראל, תוך שיתוף פעולה מלא עם הממשלה.

את ההצעה הגישו ברק רוזן ואסי טוכמאייר, לאחר שבמסיבת עיתונאים שערך נתניהו ביום שלישי האחרון, הציג ראש הממשלה תוכנית חירות להקלה על מצוקת הדיור ותוכנית לבנייתן של 10,000 יחידות דיור לסטודנטים ושורה של הקלות והטבות לזוגות צעירים, חיילים משוחררים ומחוסרי דיור.

פאנגאיה מחזיקה 1,000 דונמים באזור השרון, בין קדימה, צורן ועין שריד. הצעתה של פאנגאיה כוללת התחייבות לתכנון ותמהיל דירות לפי צרכים שייקבעו על ידי ראש הממשלה, לוחות זמנים מקוצרים לבנייה, שמשכם 18-24 חודשים, תנאי תשלום נוחים לרוכשים וסיוע במתן הלוואות.

החברה מסרה כי תעשה כל שניתן כדי לעודד משפחות צעירות לגור באזור, לרבות יצירת תכנון מטיבי, בנייה מהירה על מנת לספק מענה מיידי לכ-6,000 משפחות, סיוע במתן הלוואות וכיוצא בזה.